Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 026 € / m²
Référence 0740
Description du bien
Dans une charmante copropriété des années 30, venez découvrir ce T1 bis de 38,71 m² offrant un beau potentiel d’évolution en T2. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant nord/sud bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec alcôve qui apporte du caractère et permet d’aménager un espace nuit distinct, d’une cuisine séparée pouvant être transformée en véritable chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Prestations : mur nord isolé par l’extérieur, fenêtres PVC double vitrage,hauts plafonds, chaudière gaz individuelle. En annexes, une cave en sous-sol ainsi qu’un galetas au dernier étage complètent le bien. La taxe foncière s’élève à 1 144 € (2025) et les charges de copropriété sont de 90 € par mois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, avec de belles possibilités d’aménagement pour créer un véritable T2.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Reyniès à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25985 €
