Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.23 m2 Grenoble
Prix au m² : 1 825 € / m²
Référence 1686
Description du bien
A Vigny Musset, dans la copropriété récente de standing 'Le Panorama', vaste 4 pièces + cuisine de 82,23m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur de plain pied. Traversant Sud/Ouest/Nord, il se compose d'une entrée avec rangement donnant en étoile sur la cuisine et sur le séjour de 24m². Celui-ci ouvre au Sud sur une terrasse de 8,27m², et offre un espace très lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine simple de 8,38m² est attenante au séjour et pourrait être ouverte, pour former un volume total de 32,50m². Une première chambre jouxte la cuisine et donne également sur la terrasse. Un dégagement séparé mène à 2 nouvelles chambres, chacune dotée d'un rangement et l'une ouvrant sur un balcon. La salle de bains est aménagée, et dispose d'une baignoire, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un grand rangement. Bien agencé, il profite à l'Ouest d'une vue sur le Vercors. Dans une copropriété de 43 lots principaux, sa situation permet un accès rapide au centre-ville de Grenoble ou à la rocade Sud. Le tramway A et le centre commercial Grand-Place sont à deux pas. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 2600€ environ, et comprennent le chauffage urbain et l'eau chaude et froide. En dépendance, une cave, ainsi qu'une possibilité de garage en sus du prix (15000€). DPE C, GES C, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 1060€ et 1500€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic 11/03/26. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.23 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 148
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Urbaine
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vigny-Musset à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 825 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49338 €
