Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.28 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 411 € / m²
Référence 1792
Description du bien
L’agence NAHMIAS Immobilier vous propose une belle opportunité d’investissement locatif à Grenoble, idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine ou se lancer dans la location meublée ou de courte durée type Airbnb. Situé au 1 rue Sidi Brahim à Grenoble, au 2? étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement 2 pièces + cuisine de 30,28 m² offre un beau potentiel de valorisation et de rentabilité. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre indépendante, une salle de bains ainsi que plusieurs placards de rangement. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces, de créer un intérieur contemporain et chaleureux et d’optimiser le potentiel locatif du bien. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, cet appartement se prête parfaitement à un projet d’investissement locatif, qu’il s’agisse de location meublée traditionnelle, étudiante ou de courte durée type Airbnb, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre avantage pour les investisseurs : le bien n’est pas concerné par l’encadrement des loyers, sous réserve de confirmation de la réglementation applicable à cette adresse. Le chauffage est individuel électrique. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un appartement à rénover, avec un potentiel de rentabilité attractif au cœur de Grenoble. Votre contact : Emilie – 06 38 32 95 15 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.28 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 108
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sidi-Brahim à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 411 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24011 €
