Loft à vendre 6 pièces • 3 chambres • 197 m² Grenoble

!!! BAISSE DE PRIX !!! Situé dans un quartier calme de Grenoble, ce loft d’exception de 200 m², entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 88 m², avec d'exceptionnels volumes, sa cheminée chauffante au gaz, sa luminosité incroyable pour des moments en famille et entre amis vous séduira. Sur le même niveau retrouvez l'espace enfants, composé de 2 belles chambres, une salle d'eau, wc et dressing. A l'étage, l’espace parental, offre un véritable sanctuaire avec sa chambre, son dressing, sa salle de bain privative et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Une terrasse exceptionnelle de 50m² sur l'arrière de ce bien vous accueille pour vos soirées d'été au calme. La configuration de celle-ci vous permet d'imaginer un espace détente (Jacuzzi, barbecue ...). L’appartement est climatisé et la cuisine est équipée d’éléments électroménagers haut de gamme. Une vaste garage de 70 m² permet de stationner deux à trois voitures et offre la possibilité d’aménager une salle de sport ou autre annexe de votre choix.Une place de stationnement privative pour vous garer sans difficultés à tous moment. Le tout, en parfait état, dans un cadre calme et élégant, idéal pour une famille. Chaque detail a été pensé pour offir une élégance et un confort sans compromis. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite : Laurent Michaud O6.38.47.73.30 / lmichaud@lagaleriedelimmobilier.net Prix du bien : 539.000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre.2500.00 € et.3500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de L.Michaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la Sarl La Galerie de l'Immobilier immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 383 732 872, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SARL La Galerie de l'immobilier. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net