Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 95.61 m2 Grenoble
Prix au m² : 1 151 € / m²
Référence 2699
Description du bien
Découvrez cet agréable appartement T4 situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par une pratique arrière-cuisine, apportant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d’un accès direct au même balcon que le séjour, offrant ainsi une belle continuité entre les espaces de vie. Un couloir agrémenté de trois placards intégrés optimise le rangement au quotidien. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement de ce bien. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible installée dans le séjour et dans l’une des chambres. Enfin, ce bien dispose d’atouts supplémentaires particulièrement recherchés : une cave privative ainsi qu’un garage fermé, garantissant praticité et sécurité. Actuellement loué en colocation, cet appartement constitue également une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs. Son agencement fonctionnel et ses prestations en font un produit particulièrement adapté à ce type d’exploitation. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif attractif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95.61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 18 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vigny-Musset à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36181 €
