Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74.45 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 485 € / m²
Référence 198a
Description du bien
Situé dans la copropriété LE CLOS ARAGO, nous vous proposons un joli T4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur de 74.45 m2. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec 1 placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour prolongée d'une terrasse de 8m2 dotée d'une remise fermé. D'une SDB baignoire, d'un WC indépendant, 3 chambres avec vue sur parc, dont 2 avec placards intégrés. Ce bien au 4ème et dernier étage accessible par un ascenseur, est exposé Est par le séjour et Ouest par les 3 chambres. Il dispose aussi d'un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, normes PMR. Porte manuelle, pas d'électricité (possible de la faire installer). Le bien se trouve dans une résidence sécurisée avec des espaces verts, et garage à vélo. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage au gaz collectif ainsi que l’eau chaude et froide. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € (année de référence 2021) Taxe foncière : 2 347 euros DPE nouvelle version C. Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons : * Que le bien est soumis au statut de la copropriété * L'immeuble comprend 3 bâtiments composés de 126 lots dont 59 lots principaux. * Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 3479 € - incluant le chauffage et l’eau chaude. * Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'aucune procédure. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour davantage de renseignements Virginie GANGI - Conseillère Immobilier de l’agence Coste Immobilier à Meylan. RSAC 903694263
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.45 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 126
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eaux Claires-Painlevé à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
