Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.5 m² Grenoble

Appartement 3 pièces de 52.50 m² avec un balcon + cave VENDU LOUÉ 738 €/mois charges comprises. Bail actuel se terminant le 08/10/2027. Situé au 2ième étage sur 4 d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), cet appartement de 52.50 m² offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau et toilettes séparées, puis s'ouvre sur un séjour lumineux de 18 m² avec placard également, donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée sur nos massifs et sans vis à vis, une cuisine indépendante de 6.58 m² et deux chambres de 9 m² chacune, Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Persiennes métalliques Nombreux placards Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve (2026) Fibre optique installée Copropriété : Rénovation toirures des garages + remise aux normes électriques des caves + montée d'escalier en cours et payés par le vendeur Parking collectif privé et fermé par portail électrique Local à vélos extérieur Charges annuelles faibles : 643 € Procédure en cours : Rénovation toitures des garages + immeuble, montée d'escalier et remise aux normes éléctriques des caves payée par le vendeur. Taxe foncière : 1245 € Prix : 89 500 € FAI. Un appartement idéal pour un investissement locatif à prix attractif, à proximité des commerces, des transports et des écoles et grandes écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :Valérie Micheli 06 17 60 18 65 VISIOIMMO Estimation offerte • Achat • Vente • Location