Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.55 m2 Grenoble
Prix au m² : 1 935 € / m²
Référence 406
Description du bien
Situé au 16 rue Jules-Flandrin, à Grenoble, au cœur du quartier Flandrin-Valmy, à deux pas du campus universitaire, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T2 de 47 m², situé au 7e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il se compose d’un séjour exposé à l’est, offrant une superbe vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, prolongé par un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du lever du soleil. Une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Idéal investisseur : le bien est vendu loué, avec une rentabilité brute de 6,60 %. Son emplacement à proximité du campus assure une forte demande locative, notamment étudiante, et offre un potentiel de valorisation à long terme. Points forts : Adresse : 16 rue Jules-Flandrin, Grenoble Vue sur Belledonne et balcon sans vis-à-vis Appartement traversant et très lumineux Immeuble sécurisé avec ascenseur Proximité immédiate du campus universitaire Rentabilité brute de 6,60 % Un bien rare dans ce secteur recherché : à visiter sans tarder ! Contact : Tiago SOUSA O6 69 17 62 75 Disponible 6j/7 de 8 h à 20 h par SMS, téléphone et mail.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.55 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
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Copropriété
- Nombre de lots: 59
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valmy à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 935 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30261 €
