Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 99.35 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 336 € / m²
Référence 628_1
Description du bien
Bajatière : 1, rue Claude Genin - à proximité immédiate de l'avenue Jules Vallès et Saint-Martin d'Hères, au coeur du secteur Bajatière/Abbaye et de toutes ses commodités : maison de 1901 de type T4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 99,35m2 sur deux niveaux avec une extension/véranda de 29m2, édifiée sur beau terrain plat, clos et arboré de 584m2,avec dépendance de 29m2. Travaux à prévoir pour une remise au goût du jour complète. Visite virtuelle sur demande. En rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, un dégagement avec salle d'eau et WC indépendant, un accès à la véranda composée de deux pièces et ouvrant en double exposition sur le jardin. A l'étage : 3 chambres dont une avec grand dressing, et une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC. Chaudière individuelle gaz de 2017. Isolation : murs en pierre bénéficiant selon les façades d’une isolation intérieure et extérieure jusqu’à 14 cm d’isolant selon les parois. Huisseries : mixtes bois et PVC, majoritairement en double vitrage (5 fenêtres sur 7), deux fenêtres bois restant en simple vitrage. Véranda en simple vitrage. Deux grandes caves semi-enterrées accessibles par l'intérieur et l'extérieur. DPE : D (153), GES : D (31), coûts annuels estimés d'énergie entre 1500€ et 2080€. Taxe foncière : 2551€. Honoarires 5% TTC du prix de vente à charge acquéreur, inclus dans le prix de vente de 232 000€. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.35 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Abbaye à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 336 € / m²
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Taxe foncière
2 551 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76309 €
