Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 32.61 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 147 € / m²
Référence 114259
Description du bien
T1 de 33 m² loué, idéal investisseur, avenue Léon Blum Rendement brut de 7,50 %, locataire en place depuis + de 6 ans Au début de l’avenue Léon Blum, au rez de chaussée dans une petite copropriété calme de seulement 6 appartements, ce T1 de 33 m² est un investissement locatif clé en main. Le bien Entrée : 1,5 m²Cuisine : 11 m²Chambre : 16 m²Salle d’eau : 4 m²Une place de parking et une cave complètent le bien. Chauffage : radiateur électrique Appartement bien entretenu et en très bon état. Accès et fenêtres sur cour privée Situation locative Appartement loué 460 € par mois, charges comprisesLocataire en place depuis le 1er juin 2020, bail de 6 ansRendement de 7,50 % Charges Charges de copropriété : environ 680 € par anTaxe foncière : 950 € par an A savoir Trois autres appartements sont actuellement proposés à la vente dans la même copropriété : T1 de 30 m², loué 455 € charges comprises : 70 000 €T2 de 30 m², libre d’occupation, rénové cet été (ancien loyer 495 € charges comprises) : 75 000 €T3 de 56 m², libre d’occupation (ancien loyer 750 € charges comprises) : 125 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.61 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beauvert à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 147 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23024 €
