Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m² Dolomieu

  Venez découvrir sur la commune de Dolomieu dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces cette ravissante maison bien entretenue et bien isolée avec son joli terrain de 1075 m2 et sa belle terrasse en pierre naturelle de 35 m2 exposée sud/ouest. D’une surface d’environ 85 m2 en demi-niveau, la maison se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie d’environ 40 m2 avec cuisine équipée, ce qui crée un espace convivial prolongé par la terrasse spacieuse et intime. Un WC complète le rez-de-chaussée. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec placard mural qui dessert 3 chambres carrelées (9,55 m2, 12,55 m2 et 9 m2) et équipées aussi de placards muraux ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche de 7,02 m2 et d’un WC indépendant. Cette maison dispose également d’une buanderie ainsi qu’un garage et un atelier d’une surface totale de 48,28 m2 en sous-sol semi-enterré. Elle a de belles prestations, double vitrage bois, chaudière à gaz de ville avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs dans les chambres, ioniseur d’eau à l’arrivée générale, portail motorisé, isolation toiture de 50 cm. La cour permet de stationner plusieurs véhicules, un cabanon de 20 m2 complète l’extérieur. Le terrain est propice à une belle extension et construction d’une piscine. Dolomieu se situe à 8 km de La Tour-du-Pin, à 5km de Morestel et à 15 minutes des axes autoroutiers et de la gare. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! REF – 15888 DPE : D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 640€ et 2 260€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. L’Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi – TÉL. 04 37 03 48 12 Pour plus d'informations contactez Estel GRANGER EI RSAC 992 630 350 au O6.22.33.29.42