Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 94 m2 Saint-Didier-de-la-Tour
Prix au m² : 1 490 € / m²
Référence IMVMA700006951
Description du bien
Cette maison élevée sur deux niveaux, offre un véritable potentiel de réorganisation et de modernisation. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais les volumes existants permettent de repenser totalement la distribution des pièces. - Étage (espace de vie actuel) : L’accès principal se fait par l’étage. On y trouve une entrée, un salon/séjour équipé d’une cheminée bois, une cuisine séparée à réaménager, deux chambres et une salle d’eau. Cet étage constitue aujourd’hui la partie habitable principale. - Rez-de-chaussée : On y trouve un bureau, une chambre supplémentaire, un toilette et une grande zone garage/chaufferie d’environ 42 m². Cet espace peut être exploité en pièces de vie selon les besoins, grâce à son volume et son accès direct à l’extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et la maison est reliée au tout-à-l’égout. - Potentiel d’aménagement : Un projet avait été envisagé pour inverser l’organisation de la maison : création d’une grande pièce de vie avec cuisine et toilette au rez-de-chaussée, et aménagement de l’étage en espace nuit pouvant accueillir jusqu’à quatre chambres, deux salles de bains et un toilette. Cette configuration permettrait de moderniser la circulation et d’optimiser la surface. - Extérieur : Le terrain de 1 013 m², plat et agréable, offre différentes possibilités : jardin, stationnement, extension ou aménagements extérieurs selon les projets. En résumé, il s’agit d’une maison à rénover entièrement, avec un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Saint-Didier-de-la-Tour
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 490 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46049 €
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