Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Saint-Égrève
Prix au m² : 4 420 € / m²
Référence T51
Description du bien
Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence de standing sécurisée Les Parcs de Rocheplaine, cet appartement traversant de 100 m² entièrement rénové à neuf en 2024 offre une vue imprenable, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur et des couchers de soleil. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations de grande qualité : menuiseries haut de gamme, isolation renforcée, reprise totale des cloisons en placo, sols et finitions soignés. Le confort est optimal en toute saison grâce à une climatisation gainable intégrée, discrète et performante. Anciennement configuré en T5, il a été intelligemment repensé en un grand T4, offrant aujourd’hui des espaces plus ouverts, fonctionnels et agréables à vivre. La partie nuit propose deux très grandes chambres offrant un confort rare, ainsi qu’une troisième pièce parfaitement adaptée à une chambre d’enfant, un bureau ou un espace invité, le tout dans une organisation fluide et harmonieuse. La résidence constitue un véritable atout : sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant, elle propose des prestations recherchées telles qu’une piscine, des courts de tennis et de beaux espaces verts, offrant un cadre de vie calme et privilégié au quotidien. Ce bien se distingue clairement sur le marché par sa position en dernier étage sans voisin au-dessus, sa vue spectaculaire, la qualité de sa rénovation, son grand balcon et son environnement résidentiel haut de gamme. Un appartement unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. Prix : 442 000 € Anaïs de Je m’installe ici - O6 4O 21 11 65
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 419
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Égrève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 420 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
145382 €
