Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 116 m2 Saint-Égrève
Prix au m² : 2 837 € / m²
Référence 2679
Description du bien
HIDRI IMMO PLUS vous propose en exclusivité une opportunité rare sur la commune de Saint-Égrève, pensée en priorité pour les marchands de biens, investisseurs et porteurs de projets cherchant à valoriser un foncier à fort potentiel. Implantée sur une généreuse parcelle plate de 1 084 m², cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 116 m² offre un volume idéal pour une restructuration lourde, une rénovation complète ou un projet d'optimisation globale. Les atouts majeurs pour votre opération : - Potentiel foncier (1 084 m²) : Une surface de terrain rare sur le secteur, se prêtant idéalement à une étude de division parcellaire, de détachement de terrain ou de densification selon les règles du PLU en vigueur. - Bâti exploitable (116 m² de plain-pied) : Maison de plain-pied saine offrant des volumes exploitables pour une rénovation complète ou une reconfiguration en vue d'une revente à découpe. - Emplacement stratégique : Située le long d'un axe de circulation principal assurant une accessibilité immédiate et une visibilité optimale (environnement routier à intégrer dans votre étude de projet). Avec le tram E à deux pas. Contactez nous !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 116 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Égrève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 837 € / m²
-
Taxe foncière
1 371 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
