Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 108.62 m2 Saint-Égrève
Prix au m² : 3 913 € / m²
Référence 198
Description du bien
Dans un secteur résidentiel particulièrement prisé où les opportunités sont rares, découvrez cette agréable maison des années 90 de 108,62 m², implantée sur un terrain de 454 m². Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz et d'une pompe à chaleur avec climatisation, lui permettant d'afficher un excellent DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié. Prix du bien : 425 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560.00 € et 2 180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108.62 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Égrève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 913 € / m²
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Taxe foncière
2 070 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
