Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 66 m2 Saint-Égrève
Prix au m² : 1 894 € / m²
Référence MVVAP260001000
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VISIOIMMO ! IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT ! Saint-Égrève – La Monta : un cadre verdoyant et paisible - Rue Adolphe Muguet Au coeur d'un parc arboré, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces traversant de 66 m² en rez-de-chaussée surélevé exposé Sud (possibilité de le transformer facilement en 3 pièces). Il offre un salon d’environ 22 m² qu'il est possible d'agrandir pour offrir une surface de 30 m2 environ, une cuisine semi-équipée de 9 m² prolongée par une loggia de 3,35 m², deux chambres de 9 m² et un bureau de 8 m², chacun doté de grands placards aménagés. Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et des toilettes séparées complètent l’agencement. Double vitrage PVC récent (2025 et 2026), équipé fibre, nombreux placards, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, bon confort d’été. Une cave et un grand parking collectif privé viennent compléter les atouts de ce bien. Montée entièrement refaite, interphone et boîtes aux lettres remplacés récemment. Un cadre de vie champêtre au calme, entre nature et fonctionnalité, proche des transports en commun (bus), écoles et des commerces de proximité ! Provisions de charges de copropriété : 2422 euros chauffage et eau chaude inclus (compteur individuel pour l'eau chaude). Taxe foncière : 1100 euros Prix : 125 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :Valérie Micheli 06 17 60 18 65 VISIOIMMO Estimation offerte • Achat • Vente • Location
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 240
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Égrève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 894 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
