Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 111 m2 Chonas-l'Amballan
Prix au m² : 3 415 € / m²
Référence 2952
Description du bien
AM2952 – À 15 minutes au sud de Vienne (38200) – Sur les hauteurs de la commune prisée de Chonas-l’Amballan (38121) SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette VILLA DE PLAIN-PIED, située dans un environnement calme, avec PISCINE, sur un terrain d’environ 1 300 m². La villa offre une belle pièce de vie de 47,50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, 4 CHAMBRES dont une avec salle d’eau, une salle de bains et un WC. Non attenant : un double garage d’environ 40 m². Chauffage par climatisation réversible complété par une cheminée avec distributeur de chaleur. La piscine (9 x 4 m), exposée plein sud, dispose d’une bâche à barres et d’une pompe à chaleur pour le chauffage. Des travaux significatifs ont été réalisés récemment :Cuisine Schmidt récente, Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, Isolation des combles récente en ouate de cellulose Un bien offrant un cadre de vie agréable. À seulement quelques minutes des axes routiers et du village de Chonas, dans un petit hameau au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à environ 5 minutes du nouvel échangeur, avec ramassage scolaire accessible à pied. Disponibilité : début juillet 2026. Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Terrasse
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chonas-l'Amballan à Chonas-l'Amballan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 415 € / m²
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Taxe foncière
950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
