Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 133 m2 Chonas-l'Amballan
Prix au m² : 3 226 € / m²
Référence 2967
Description du bien
AM2967 - Sur la commune prisé de CHONAS L'AMBALLAN (38121) - Sur les hauteurs L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITE cette VILLA de 133m² HABITABLES sur SOUS-SOL COMPLET, sur un terrain arboré de 2968m² dans un environnement priviligié. Au calme absolu, avec une vue dégagée sur la nature et la vallée, cette villa saura vous séduire par la qualité de son environnement. Elle propose une cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un vaste séjour également tourné vers l’extérieur. Vous serez charmé par son volume avec séjour cathédrale climatisé, surplombé par une grande mezzanine à usage de bureau. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bains et de deux toilettes. Les amateurs de volumes apprécieront le grand garage de 87 m². Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur en 2020, volets en aluminium. Le terrain de 2 968 m², offre de nombreuses possibilités : piscine, pool-house, extension… À seulement quelques minutes des axes routiers et du village de Chonas, dans un petit hameau au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à environ 5 minutes du nouvel échangeur, avec ramassage scolaire accessible à pied. DPE : C Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chonas-l'Amballan à Chonas-l'Amballan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 226 € / m²
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Taxe foncière
1 683 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141106 €
