Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.79 m2 Échirolles
Prix au m² : 2 267 € / m²
Référence 1583
Description du bien
Spécial investisseur, dans une copropriété RT 2012 dénommé 'Le Vercors Panorama', sécurisée, avec visiophone et accès pmr, venez découvrir ce très beau 2 pièces + cuisine de 44,79 m2 au 6ème étage, en très bon état vendu loué 664,77 € CC (Bail de 3 ans location nue début 30 octobre 2024) Il bénéficie d'une très belle vue dégagée sans vis à vis et d'un agencement optimisé. Il est composé comme suit : Une entrée avec rangement aménagé, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon, une grande chambre parquetée avec un grand rangement équipé dans un coin nuit séparé, ainsi qu'une vaste salle de bains avec meuble sous vasque, baignoire, radiateur acova et toilettes, entierement faïencée. L'appartement est doté de volets roulants électriques. Des panneaux photovoltaïques fournissent l'électricité de l'ensemble des parties communes. Ce bien est vendu avec une possibilité de garage en sous-sol (15 000€) également loué. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 968€, chauffage et eaux compris. Copopriété de 144 lots principaux. Il bénéficie d'un très bon classement DPE B, GES B, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 230€ et 360€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.79 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Échirolles
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33385 €
