Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 119.42 m2 Échirolles
Prix au m² : 1 759 € / m²
Référence 1613
Description du bien
Allée Jean-Philippe Rameau, au 8ème et dernier étage, superbe appartement traversant Est Ouest de 116,20m² (surface habitable 119,40m²). Il se compose d'un séjour double de 33,76m², ouvrant sur un balcon exposé Est avec store pare-soleil, qui offre une vue dominante sur les massifs de Belledonne et du Vercors, et qui donne sur le parc de la copropriété. La cuisine séparée est équipée. Une loggia fermée apporte du rangement additionnel. 3 belles chambres, respectivement de 15,40m², 15m² et 12m², un dressing, une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Les huisseries en double vitrage PVC sont récentes, les volets sont électriques sur l'ensemble, et la porte est blindée. Les sols sont en très bon état, le tableau électrique est aux normes, et le bien est équipé d'un visiophone. En dépendance, une cave de 3,53m, ainsi qu'une possibilité de garage de 17,06m en sus du prix (20 000€). Dans une copropriété de 320 lots principaux, les charges prévisionnelles annuelles sont de 3239€ (chauffage et eaux comprises, avec sous compteurs individuels). La taxe foncière est de 3153€ pour l'année 2024, garage compris. La copropriété a été récemment ravalée et isolée par l'exterieur et étanchéité de la toiture. DPE C, GES B, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1450€ et 2010€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119.42 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 320
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Échirolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 759 € / m²
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Taxe foncière
3 153 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
