Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 112.2 m2 Échirolles
Prix au m² : 1 462 € / m²
Référence 1616
Description du bien
Allée François Villon, au 2éme étage, bel appartement traversant Nord/Sud de 110,54m². Il se compose d'un séjour double de 34m², ouvrant sur un balcon exposé Sud avec des stores pare-soleil électriques, ainsi qu'une cuisine séparée avec loggia fermé. 3 belles chambres, respectivement de 15,50m², 11,31m² et 11,28m², une salle de bain, des toilettes séparés et un dressing avec point d'eau complètent l'ensemble Les sols en marbre et parquets massifs sont en bon état, ainsi que les peintures au plafond. La porte d'entrée est blindée et les volets sont électriques coté Sud et manuels coté Nord. L'appartement nécessite des travaux de modernisations (tableau électrique, peinture, salle de bain ainsi que les menuiseries qui sont d'origines). En dépendance, une cave, ainsi qu'une possibilité de garage en sus du prix. Dans une copropriété de 320 lots principaux, les charges prévisionnelles annuelles sont de 2863€ (chauffage et eaux comprises, ascenseur, entretien du parc...). La taxe foncière est de 2863€ avec le garage pour l'année 2024. DPE D, GES C, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1580€ et 2190€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112.2 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 234
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Échirolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 462 € / m²
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Taxe foncière
2 863 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53943 €
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