Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.3 m2 Échirolles
Prix au m² : 2 473 € / m²
Référence 1648
Description du bien
Ce beau 2 pièces + cuisine de 45,30m², situé au 5e étage sur 6, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 23,5m². Il ouvre sur une terrasse exposée Sud de 6m², ainsi qu’un balcon filant Sud-Est de 15 m², offrant une très belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend également une chambre de 11m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes de 6m². En très bon état et lumineux, l’appartement est équipé de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures, d’une porte d’entrée trois points et d’un visiophone. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (transports, gare TER, cinéma, restaurants) et permet un accès rapide au centre-ville de Grenoble. Vendu avec la possibilité d’un garage en sus, il se situe dans une copropriété de 2012 comprenant 65 lots principaux. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 1156 €, chauffage urbain et eau compris. Lla taxe foncière 2024 est de 1451€ avec le garage. DPE C, GES C, estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530 € et 750 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.3 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 65
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Échirolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 473 € / m²
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Taxe foncière
1 451 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36839 €
