Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 67.44 m2 Échirolles
Prix au m² : 2 002 € / m²
Référence 1657
Description du bien
Rue Paul Langevin, coup de coeur pour ce bel appartement de 4 pièces + cuisine de 64,06m² (surface Carrez, 67,55m² surface habitable, loggia incluse), au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble ravalé avec isolation extérieure. Très au calme, entouré d'espaces verts et avec un parking fermé, il dispose d'un balcon exposé Ouest, accessible depuis le séjour et l'une des chambres. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine contemporaine séparée et équipée, avec un accès à la loggia et un coin buanderie. La salle d'eau a été refaite récemment et les toilettes sont séparés. 3 chambres, entièrement refaites, dont une avec rangements, complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état, et bénéficie de prestations soignées et contemporaines. Il bénéficie d'huisseries double vitrage PVC oscillo-battantes avec des volets récents, le tableau électrique est aux normes, la porte est blindée. La copropriété comprend 156 lots principaux, les charges prévisionnelles annuelles sont de 1392 € (chauffage inclus), et la taxe foncière est de 1403 €. L'aappartement est vendu avec cave. La copropriété est située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche de toutes les commodités (écoles Paul Langevin, collège Louis Lumière, lycée Marie Curie, tramway, bus, tous loisirs et restaurants). DPE D, GES C, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 730 € et 1 020€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.44 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 156
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Échirolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 002 € / m²
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Taxe foncière
1 403 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
