Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 97.79 m² Échirolles

'Le Stendhal 2' en 5ème étage avec ascenseur, vaste 5 pièces + cuisine de 97,79m2 environ, bénéficiant d'un séjour parqueté ouvrant à l'Ouest et de 4 chambres. La vue est panoramique à l'Ouest côté séjour et 2 chambres , et à l'Est côté cuisine et les deux autres chambres. Le balcon carrelé est doté d'un store pare soleil, les huisseries ont été changées, en pvc oscillo-battant et toutes sont munies de volets roulants électriques. Le chauffage électrique est produit avec des radiateurs à inertie récents, et quelques panneaux radiants plus anciens. La salle d'eau en pignon est dotée d'une fenêtre, Il ne vous restera plus que quelques travaux de décoration et de modernisation pour profiter de ce bel appartement. La copropriété est très soignée et très bien entretenue, elle comprend 44 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 1412 € eau froide comprise. Le bien est vendu avec une cave et une possibilité de garage dans l'immeuble (15 000 € en sus). La copropriété a été dotée d'une plateforme élévatrice pmr, et le parking de copropriété va être fermé avec une barrière. DPE C GES B, estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1700€ et 2350 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur