Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 95.68 m² Échirolles

HIDRI IMMO PLUS vous invite à découvrir ce spacieux appartement T5, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement locatif, notamment en colocation.Situé au 8? étage d’une copropriété bien entretenue et appréciée, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable vue dégagée sur les montagnes et la chaîne de Belledonne.L’appartement propose une pièce de vie généreuse et lumineuse, prolongée par un balcon intérieur offrant un véritable espace de respiration avec une vue remarquable. La cuisine équipée vient compléter cet espace convivial.L’espace nuit se compose de plusieurs chambres de belles dimensions, accompagnées d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Un dressing vient également compléter l’ensemble et offre la possibilité d’être aménagé en seconde salle d’eau, un atout supplémentaire pour optimiser le confort et le potentiel locatif du bien.Un bien particulièrement adapté aux investisseursGrâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement, cet appartement présente de nombreux atouts pour un projet de colocation :   - Belle surface et chambres spacieuses, permettant une configuration adaptée à la colocation.   - Vue dégagée sur les montagnes et excellente luminosité grâce à sa situation en hauteur.   - Pas de gros travaux à prévoir à court terme dans l’appartement.   - Potentiel locatif immédiat, dans un secteur recherché par les étudiants et les actifs.   - Possibilité d’optimiser encore le bien avec la création d’une seconde salle d’eau.Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage pratique au quotidien.Côté emplacement, vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces, les commodités, les établissements scolaires et le cinéma. Le tram A, facilement accessible, permet également de rejoindre rapidement Grenoble et les différents campus.Le secteur bénéficie par ailleurs d’une dynamique de développement importante, notamment avec le futur écoquartier autour de la gare d’Échirolles, renforçant l’attractivité du quartier à moyen et long terme.Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’une vue exceptionnelle et d’un véritable potentiel locatif : une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.Contactez nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.