Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.65 m2 Échirolles
Prix au m² : 1 786 € / m²
Référence 1700
Description du bien
Domaine Jean Jaurès, dans la copropriété 'Résidence Saint André', au 15, allée Maurice Ravel, 2 pièces + cuisine de 38,65m², au 2ème étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et calme, dans une résidence fermée avec stationnement collectif très facile. L’appartement, exposé plein Sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le parc du Domaine. Il se compose d’un séjour ouvert sur cuisine de 20,53m², donnant sur un extérieur type garde-corps, d’une chambre spacieuse de 11,23m² avec placard, d’une salle d’eau avec douche récente (bac extra-plat et paroi) et espace buanderie, ainsi que de WC séparés. L’ensemble des menuiseries a été remplacé en double vitrage PVC. Le séjour dispose d’un volet roulant électrique, d’une moustiquaire et d’un pare-soleil électrique, tandis que la chambre est équipée d’un volet roulant manuel. L’appartement est également sécurisé par une porte blindée et le tableau électrique est aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, certains sols). Une cave complète le bien. Dans une copropriété de 158 lots, les charges de copropriété s’élèvent à 1 226€ par an et comprennent le chauffage urbain (avec compteurs de calories), ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. La taxe foncière 2025 est de 1 335€. DPE D, GES D, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 680 € et 950 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.65 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 158
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Échirolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 786 € / m²
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Taxe foncière
1 335 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22695 €
