Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 108 m2 Échirolles
Prix au m² : 2 593 € / m²
Référence V6360099945
Description du bien
Le confort d’une maison, la praticité d’un appartement ! Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce T5 de 108 m² avec jardin et terrasse, un bien rare offrant le parfait compromis entre maison et appartement, dans le secteur recherché de la Frange Verte à Échirolles, au calme et en retrait de la route. L’appartement de 108m² baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec une vraie séparation entre l'espace nuit et les espaces de vie s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. Il se compose d’une entrée avec rangements, puis d’une agréable pièce de vie lumineuse ouverte directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, de belle facture et semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, un véritable atout pour les familles : 4 vraies chambres avec rangements, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains rénovée et un WC indépendant complètent cet espace. Coup de cœur de cet appartement : 140 m² de terrasse et jardin privatifs prolongeant naturellement les espaces de vie avec un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d’instants en famille. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et de finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Parmi les prestations : climatisation (PAC air/air), chaudière gaz neuve (2026), volets roulants électriques, cuisine équipée, salles de bains rénovées, DPE : C... L'appartement se situe dans une résidence de standing (2002), sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec places de stationnement. Emplacement privilégié avec accès direct à Frange Verte et à ses espaces naturels tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et des commerces. A proximité immédiate du secteur de la Commanderie, de l'Hôpital Sud / CHU Grenoble Alpes et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Grenoble et son agglomération. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de 4 chambres et d'un grand extérieur, ou pour des acquéreurs hésitant entre maison et appartement. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 109
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Échirolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 593 € / m²
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Taxe foncière
2 878 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
