Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m² Échirolles

Découvrez ce bel appartement T4 de 83 m², situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée survun parc. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres en excellent état, avec de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec un garage privatif en sous sol de 19 m², un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux.   Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite : Laurent Michaud O6.38.47.73.30 / lmichaud@lagaleriedelimmobilier.net Prix du bien : 169.000€ (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).   A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62  Charges prévisionnelles annuelles : 1600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/2026 Score DPE : C kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre.850 € et.1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de L.Michaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la Sarl La Galerie de l'Immobilier immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 383 732 872, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SARL La Galerie de l'immobilier. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net