Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.87 m² Échirolles

À découvrir sans tarder : agréable appartement T2 situé au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue datant de 2010. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des accès rapides à la rocade. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Le bien est vendu avec une cave et un garage privatif en sus à 15 000 €. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un excellent DPE en B, d’une très bonne isolation, du chauffage collectif ainsi que de l’eau chaude collective. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.   Prix du bien : 120 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 406,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net