Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76.53 m2 Échirolles
Prix au m² : 3 130 € / m²
Référence 1705
Description du bien
Au calme, dans un environnement pavillonnaire, maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté sans gêne. D'une superficie de 76,53m², elle se compose d'un séjour/cuisine de 38m², de 3 chambres, d'une grande salle de bains, de toilettes séparés et d'un ravissant jardin clos et arboré de 219m² (emprise de la maison déduite). En dépendance, on retrouve un garage de 25m² accessible depuis le fond du jardin, avec porte sectionnelle électrique, un appenti de 6,40m² et une cave enterrée de 7,30m². La maison nécessitera des travaux d'isolation et de modernisation : actuellement le chauffage est électrique avec un accumulateur, et au bois avec un poêle récent. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture a été refaite en 2010. DPE F, GES C, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 2 550€ et 3 500€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Un audit énergetique sera réalisé prochainement. La taxe foncière 2025 s'élève à 1289€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une pré-visite et découverte du projet et du financement aura lieu à l'agence avant toute visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.53 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 306 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Échirolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 130 € / m²
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Taxe foncière
1 289 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78776 €
