Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 94 m2 Échirolles
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence 1712
Description du bien
Visite sur place uniquement après visualisation de la visite virtuelle et validation préalable du projet de financement, travaux compris. Échirolles, 20 Rue gustave Courbet, la Commanderie, secteur pavillonnaire recherché, venez visiter cette maison individuelle de 5 pièces + cuisine d'environ 94 m² habitables, édifiée sur une parcelle de terrain clos de 407m². Construite en 1958, elle se compose d'un vaste sous-sol avec garage d'environ 65 m², complété par une pièce annexe de 10 m². Au premier étage, un séjour de 18 m², une cuisine séparée de 13,50 m² avec accès au balcon, ainsi que deux chambres de 10,50 m² et 11,50 m², une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un wc séparé. La surface total de ce niveau est de 69m² Au second étage, les combles ont été aménagés avec deux chambres souspentées de 22 m² et 20 m² de surface au sol (surface habitable : 11 et 12m²) Une isolation par l'extérieur a été réalisée sur trois façades sur quatre dans les années 2010. La porte du garage est motorisée. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, tels que : Systéme de chauffage, électricité, menuiseries, second oeuvre. La taxe foncière est de 1971€. Les transports, commerces, l'école Joliot Curie et l'accès à la rocade sont à deux pas. Belle proposition à ne pas manquer ! DPE F, GES F, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 3 560 € et 4 880€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 407 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Échirolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 500 € / m²
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Taxe foncière
1 971 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
