Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81 m² Échirolles

Appartement T4 de 81 m² avec balcon, véranda, garage et vue imprenable sur les montagnes. À découvrir, agréable appartement T4 de 81 m² habitables, situé au 8? étage d'une résidence bien entretenue. Orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur les montagnes. Le logement dispose également de 9 m² de surfaces complémentaires utiles, comprenant un balcon exposé à l'est et une véranda orientée au sud. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux ; - Trois chambres avec parquet ; - Une cuisine semi-équipée ; - Un dressing ; - Une salle de bains ; - Un WC indépendant. Résidence et équipements. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec notamment : - Porte d'entrée blindée ; - Digicode dans le hall ; - Deux ascenseurs ; - Halls et coursives entretenus ; - Caves et garage en bon état ; - Local collectif à vélos ; - Façades propres et bien entretenues. Le chauffage est collectif, avec eau chaude et eau froide incluses. Sont compris dans le prix de vente : - Une cave individuelle de 4 m² en sous-sol ; - Un garage privé de 15 m², situé au niveau 0, en bon état et sécurisé. Un emplacement pratique. L'appartement se trouve dans un quartier urbain proche de toutes les commodités : tramway, bus, gare, écoles, commerces, services médicaux et autres services du quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs et une superbe vue sur les montagnes. À voir absolument ! - Charges mensuelles maîtrisées : environ 180 € (chauffage, eau chaude et froide inclus). - Taxe foncière 2025 : Environ 2 000 € - Prix de vente : 85 000 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). - Contacter Alain GUILLARD / Mobile : 07 70 21 13 24 / E-mail : a.guillard@bd-agency.fr