Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Anjou
Prix au m² : 3 000 € / m²
Référence SV 2025-387
Description du bien
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une superficie habitable d’environ 105 m², elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un cellier / buanderie attenant, et donnant sur deux terrasses orientées Est et Ouest équipées d'un store banne. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau refaite à neuf, une spacieuse salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant / refroidissant dans toute la maison) et menuiseries PVC double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 000 m² entièrement clos avec portail électrique, entrée soignée (enrobé neuf + gravistar) et doté d’une piscine Desjoyaux entièrement rénovée : liner et système de filtration neufs, volet roulant électrique neuf, nage à contre-courant et robot fournis. Localisation idéale : secteur résidentiel calme, proche des commodités. Prix de vente : 315 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Anjou à Anjou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 000 € / m²
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Taxe foncière
941 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
