Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 126 m2 Roussillon
Prix au m² : 1 159 € / m²
Référence 1087
Description du bien
Située dans un secteur recherché et bien placé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d’environ 120 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, idéale pour une famille ou un investisseur. Description Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine (actuellement en place mais destinée à être récupérée par le locataire actuel, avec possibilité de rachat à prix avantageux), un cellier, un salon-séjour lumineux, des toilettes, ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de : quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, des toilettes indépendantes. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 580 m², offrant un extérieur agréable et exploitable. Travaux & potentiel Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment : le remplacement de certaines fenêtres, l’optimisation du système de chauffage (actuellement électrique). Le bien est actuellement équipé d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée, également récupérée par le locataire en place, avec possibilité de rachat à prix avantageux. Rentabilité Le bien est actuellement loué 860 € / mois.Après rénovation, le loyer pourrait être porté à environ 950 € / mois, offrant une belle opportunité de valorisation locative. Un bien sain, bien situé, avec un réel potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. CONTACT IMMOCENTER - Oceane Hernandez 0633612052
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Roussillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 159 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48022 €
