Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 105 m² Roussillon

MA2979 – Roussillon (38150)À 20 minutes au sud de Vienne (38200) L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à rénover, élevée sur 2 niveaux, d’environ 105 m² habitables, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Séjour d’environ 17 m², une cuisine indépendante avec accès direct à la cave. À l’étage : 4 chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Attenante à l’habitation, une pièce annexe d’environ 21 m² permet d’envisager divers aménagements (salle de jeux, cuisine d’été ou espace complémentaire selon vos besoins). Non attenantes, 2 dépendances viennent compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 790 m², entièrement clos. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Surface habitable : 105 m² DPE : G Consommation d’énergie primaire : 396 KW par mètre carré et par anConsommation d’énergie finale : 396 KW par mètre carré et par an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 250 euros et 7 150 euros par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix affiché honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence SIT IMMOBILIER, située au 41 Cours de Verdun à Vienne, se tient à votre disposition au 04 74 78 33 33.