Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 Roussillon
Prix au m² : 2 583 € / m²
Référence 2386
Description du bien
Votre Agence JC Immobilier vous présente cette maison de plain-pied. Située dans un quartier résidentiel composé essentiellement de pavillons, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A7, cette maison de plain-pied construite en 1992 offre une base saine pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, avec un poêle à bois récent, trois chambres disposant toutes de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter d'un espace de détente avec terrasse et pergola bois, tout en conservant une surface suffisante pour les jeux des enfants, une piscine, un potager ou différents aménagements paysagers. Côté dépendances, la maison bénéficie d'un grand garage attenant, offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement, complété par un second garage indépendant au fond du jardin, idéal pour un atelier, du stockage ou un véhicule supplémentaire, la cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant les revêtements de sols, la cuisine et la salle de bains. Ils permettront aux futurs propriétaires de moderniser l'ensemble selon leurs goûts et leur budget, sans engager de lourdes transformations. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, de plain-pied, avec un extérieur agréable et un réel potentiel d'évolution, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325 Les visites sur ce bien débutent à partir du 5 août 2026.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue jardin
- Environnement secteur pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Roussillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 583 € / m²
-
Taxe foncière
1 288 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
