Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 165.35 m2 Roussillon
Prix au m² : 1 693 € / m²
Référence MSC-626
Description du bien
Maison individuelle composée de deux logements – Environ 165 m² habitables Découvrez cette maison individuelle édifiée en 2010, offrant deux logements indépendants d'environ 83 m² chacun, sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 519 m². Une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou pour habiter un logement tout en louant le second ! Au rez-de-chaussée – Appartement de 82,71 m² Ce premier logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée et équipée et d'un salon-séjour lumineux d'environ 24 m². L'espace nuit dessert deux chambres d'environ 11 et 12,41 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie viennent compléter les espaces fonctionnels de cet appartement. À l'extérieur : profitez d'une terrasse d'environ 12 m² sous pergola donnant directement sur le jardin, ainsi que d'un abri d'environ 7 m². À l'étage – Appartement de 82,64 m² Accessible par un balcon, ce second logement offre un hall d'entrée avec rangements, une cuisine meublée et un agréable salon-séjour d'environ 27 m². Côté nuit, vous retrouverez deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout : une véranda d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Les atouts de ce bien Deux logements distincts de surfaces similaires. Environ 165 m² habitables au total. Quatre chambres réparties sur les deux niveaux. Une terrasse avec pergola au rez-de-chaussée. Une véranda d'environ 20 m² à l'étage. Un terrain clôturé d'environ 519 m². Plusieurs possibilités d'exploitation selon votre projet. Un bien polyvalent, aussi intéressant pour un investissement que pour un projet de vie réunissant deux générations, tout en préservant l'indépendance de chacun. Contactez Marion SAVIGNAC ou votre agence Immorêve pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165.35 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 519 m2
- Terrasse
- 1 balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Roussillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 693 € / m²
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Taxe foncière
1 844 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92065 €
