Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 82 m² Salaise-sur-Sanne

À vendre – Maison individuelle rénovée de 82 m², nombreuses dépendances, terrain arboré de 926 m² Découvrez cette maison individuelle de 1970, parfaitement entretenue et largement améliorée au fil des années grâce à de nombreux travaux. Un bien clé-en-main, fonctionnel et idéalement situé dans un environnement calme, offrant 82,1 m² habitables et de belles annexes sur un terrain clôturé et arboré de 926 m². Un bien modernisé : travaux récents et équipements de qualité La maison a bénéficié d’interventions importantes, assurant confort et performance : Toiture entièrement refaite en 2009 (tuiles oméga, écran sous toiture, voliges) Isolation renforcée : Isolation extérieure façades Est & Ouest (2021) Combles isolées (2009 + complément 2018) Isolation du sol en 2019 Menuiseries double vitrage PVC, baie aluminium, volets roulants PVC (dont un électrique) Chauffage optimisé : Pompe à chaleur air/air installée en 2019 + radiateurs électriques récents (2013–2014) Électricité remise à niveau (tableau & installation autour de 2013) Assainissement collectif – Fibre optique Un ensemble de travaux qui assure une maison saine, confortable et économe. Intérieur fonctionnel et lumineux L’entrée ouvre sur une cuisine séparée et meublée et un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse Ouest de 11 m² équipée d’un store. La partie nuit comprend : 2 chambres 1 dressing 1 salle d’eau avec douche et simple vasque 1 WC séparé De nombreuses annexes très appréciables Garage attenant de 27 m² avec buanderie, cumulus + accès à la cave de 17 m² Second garage indépendant de 12 m² avec deux ouvertures motorisées Cuisine d’été de 16,6 m² donnant sur une terrasse de 12 m² Deux abris extérieurs (8,7 m² et 9,9 m²) Une maison solide, rénovée, pratique et offrant un superbe potentiel extérieur. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, pratique, et à proximité des axes autoroutiers et gare ! Contactez-nous dès à présent au 06.63.74.18.59 pour plus d'informations