Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94.76 m2 Saint-Marcellin
Prix au m² : 1 003 € / m²
Référence 24
Description du bien
Découvrez cet appartement T4 de 94,76 m² situé au 1er étage de la Rue du Dauphin à Saint Marcellin. Il se compose d'un hall d'entrée avec un couloir menant à l'espace nuit, comprenant trois grandes chambres avec parquet massif de 15 m², 16,5 m² et 16,2 m², une salle de bains de 4,29 m² et un WC séparé. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, offre un salon et une cuisine ouverte de 31,27 m². Doté de beaux volumes et d'une belle luminosité, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités : gare, centre-ville, commerces, hôpital, et écoles. Une place de parking est incluse avec ce bien. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Actuellement loué avec un bail non meublé jusqu'au 30/11/2026, le loyer s'élève à 465 € hors charges. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La copropriété, composée de 36 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1650 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Séverine Coelho au 06 14 09 43 50 - Agence A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Saint-Marcellin
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
