Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 138.26 m2 Saint-Romans
Prix au m² : 2 163 € / m²
Référence AVMA670007193
Description du bien
Atalis Immobilier vous présente cette belle maison indépendante de 2003, idéalement située au calme dans un village limitrophe à Saint Marcellin, à seulement 7 minites des commodités, de l'autoroute et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 40 m², lumineux et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante avec accès extérieur permet de limiter le bruit dans le séjour. Une grande chambre, un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vraie flexibilité d'usage (chambre de plain-pied, bureau, espace parental, salon télé...). À l'étage, la maison révèle 4 grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu'un WC indépendant. La salle de bain a été entièrement refaite à neuf, avec une baignoire et un sol en travertin, pour une ambiance chaleureuse et raffinée. Côté pratique, le garage avec accès à la cuisine est équipé d'une prise électrique renforcée extérieur vous permettra de recharger votre véhicule électrique en toute simplicité. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1000 m² aménagé pour les beaux jours : joliment arboré et ombragé, avec piscine hors sol de 4,50 m de diamètre, barbecue et four à pain pour des soirées conviviales. Côté énergie, la maison bénéficie d'une isolation des combles récente et affiche un DPE classé C. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Autre informations : Facture total 2025 EDF = 1034€ avec voiture électrique. Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 1520 €. Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans attendre ! Contactez Atalis Immobilier pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138.26 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 900 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Romans à Saint-Romans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 163 € / m²
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Taxe foncière
1 520 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
