Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 98.38 m² Seyssins

SEYSSINS - L'agence Comptoir Immobilier de FRANCE , vous propose cette maison individuelle sur une parcelle de 867m² dans un secteur calme et très prisé. Venez découvrir cette charmante maison à rénover située sur les hauteurs de la commune de Seyssins, au calme avec vue dégagée sur les montagnes. - La partie habitation est élevée sur sous-sol accessible par des escaliers extérieurs. - L'entrée s'ouvre sur un hall donnant directement dans la cuisine équipée avec un accès au salon/salle à manger de 34m² (extension de 1994), les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité. L'extension, spacieuse et conviviale, sera le lieu idéal pour rassembler vos proches et passer d'agréables moments autour d'un poêle à bois. - Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et un wc indépendant. Avec son sous-sol complet, cette propriété offre un vaste espace qui répondra à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. ( Voir plans en photos ) À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Certains travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et améliorer votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Taxe Foncière : 1600€ / An Surface : 98.38m² Carrez + 70m² en sous-sol ( soit 168,38m² de surface utile ) Chaudière individuelle gaz récente. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 3770€ pour 2023. (abonnements compris) Consommation énergétique : 395 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par José DOS SANTOS - Tel : O6 09 27 23 45 N° RSAC: 818 398 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial.