Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Seyssins
Prix au m² : 4 900 € / m²
Référence 3228
Description du bien
Découvrez un panorama splendide et une architecture organique pour cette villa d’exception nichée sur les hauteurs de Seyssins, cette demeure de 150 m² (Loi Carrez) est une véritable ode à la lumière et aux massifs environnants. Conçue par un architecte et habillée de pin Douglas, elle s’intègre parfaitement dans son terrain de 1 400 m² offrant une vue à couper le souffle. Vie de plain-pied : UN INTÉRIEUR 'CATHÉDRALE' ET BIOCLIMATIQUE Espace Jour (50 m²) cuisine ouverte sur un salon séjour cathédrale spectaculaire, chauffé par un majestueux poêle alsacien OLIGER (8 stères/an seulement) une chambre/bureau avec accès terrasse, salle d’eau et grande buanderie/garde-manger. L'étage Suspendu : Un dégagement salle de jeux de 17 m² traversé par un pont suspendu, desservant 3 chambres dont 2 avec balcons et accès à une terrasse de 13 m² surplombant la vallée. Espace Détente : Le jardin est un véritable verger privé (18 pieds de vigne, poiriers, cerisiers, pommiers) avec un SPA 3 places (93 jets) pour vos soirées étoilées. Baignade : Une terrasse sur pilotis accueillant une piscine hors-sol tubulaire parfaitement intégrable. Espaces repas : La terrasse fait le tour de la maison et s'élargit sur deux espaces de 20 m² chacun. Confort : DPE C (équivalent A hors poêle bois en place), GES A, double vitrage et chauffe-eau thermodynamique, Batiment classé basse consomation. Dépendances : Grand garage de 23 m2 fermé + 24 m² sous auvent abrité, le tout est 'constructible' ou 'modifiable pour une dépendance. Qualité : Construction intégrant des briques alvéolées, toiture avec BASF ( isolant puissant ) et 2 pares vapeur, chapes épaisses, reliée au tout-à-l’égout, construction de tout premier ordre. Vivez l'exceptionnel entre ciel et montagnes dans ce havre de paix. Plus d'annonces sur www.relaximmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1260 m2
- Terrasse
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Impressionante sur les Massifs environnants
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village à Seyssins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 900 € / m²
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Taxe foncière
2 995 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241756 €
