Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Seyssins
Prix au m² : 4 900 € / m²
Référence 3228
Description du bien
Découvrez un panorama splendide et une architecture organique pour cette villa d’exception nichée sur les hauteurs de Seyssins, cette demeure de 150 m² (Loi Carrez) est une véritable ode à la lumière et aux massifs environnants. Conçue par un architecte et habillée de pin Douglas, elle s’intègre parfaitement dans son terrain de 1 400 m² offrant une vue à couper le souffle. RDC espace jour et vie de plain pied : un intérieur bioclimatiqueou la température ne dépasse pas 25 degrés quand il fait 35 a l'exterieur. Cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour cathédrale spectaculaire de 50 m², chauffé par un majestueux poêle alsacien OLIGER (8 stères/an seulement). Un bureau / chambre avec accès à la terrasse, une salle d’eau, 1 toilette séparé et une grande buanderie / garde-manger car pièce la plus tempérée. Très bel escalier en bois desservant l'étage. L'étage Suspendu : il comprends un dégagement / salle de jeux de 17 m², un pont suspendu desservant 1 chambre avec son propre balcon et son accès à une terrasse de 13 m² surplombant la vallée, 2 autres chambres dont 1 avec son propre balcon aussi et 1 autre avec son accès terrasse. 1 grande salle de bain avec WC. Velux en nombre ce qui confère une luminosité optimale. Espace Extérieur détente : Le jardin de 1280 m2 en partie verger arboré (18 pieds de vigne, poiriers, cerisiers, pommiers, pruniers) comprend une terrasse en bois qui fait le tour de la maison et s'élargit sur deux espaces de 20 m² chacun dont 1 donnant sur le SPA 3 places à 93 jets et sur la 3èmeterrasse sur pilotis qui donne accès à la piscine hors-sol tubulaire parfaitement intégrée. Confort : DPE C (équivalent DPE A hors poêle bois en place), GES A, double vitrage et chauffe-eau thermodynamique, batiment classé basse consomation. Dépendances : Grand garage de 23 m2 fermé + 24 m² sous auvent abrité, le tout est 'constructible' ou 'modifiable en dépendance habitable' Qualité : Construction intégrant des briques alvéolées, toiture avec BASF (isolant puissant) et 2 pares vapeur, chapes épaisses, reliée au tout-à-l’égout, construction de tout premier ordre. Vivez l'exceptionnel entre ciel et montagnes dans ce havre de paix. Plus d'annonces sur www.relaximmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1260 m2
- Terrasse
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Impressionante sur les Massifs environnants
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village à Seyssins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 900 € / m²
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Taxe foncière
2 995 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241756 €
