Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 167 m2 Froges
Prix au m² : 2 318 € / m²
Référence 401
Description du bien
En exclusivité, découvrez ce bien atypique en pierre situé dans une ancienne bâtisse divisée en seulement 4 lots. Il offre un véritable compromis entre maison et appartement, avec le confort d’une habitation indépendante et les avantages d’une petite copropriété. Vous serez séduit par son jardin privatif d’environ 500 m², plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un garage spacieux d’environ 35 m², rare sur le secteur. D’une surface d’environ 167 m² habitables, complétée par 56 m² de combles aménagés et isolés, il propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité avec des huisseries neuves en double vitrage, une isolation complète des sols, murs et plafonds, ainsi qu’un système de chauffage performant comprenant un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage et une chaudière gaz à condensation. Il est également possible d’y installer un poêle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu’une salle d’eau et des espaces de rangement. À l’étage, le bien offre trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint grâce à leur belle hauteur sous plafond. Une cave voûtée en pierre, un parquet chaleureux et un escalier en bois viennent compléter le charme de ce bien. Avec ses faibles charges, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel, ce bien rare saura séduire les amateurs de pierre et de tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel . Contactez Céline ANSELME 06 75 44 16 33 ou par email celine.anselme@blain.immo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement au calme-verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Froges à Froges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 318 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127292 €
