Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 229 m² Seyssuel

Découvrez chez CLUB MANAGER IMMOBILIER cette maison d’architecte T5 de 229 m2 sur un sous-sol de 167 m2.\nA Seyssuel, cette maison exposée plein sud se situant sur les hauteurs bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Rhône et sa vallée. Bien située à 5 mn en voiture du centre de Seyssuel mais aussi du centre de Vienne, des écoles, des commerces et de la gare.\nElle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall-réception desservant un salon salle à manger de 43 m2, une cuisine équipée semi ouverte, un cellier, 4 chambres, une salle d’eau, 1 wc, une pièce d’eau.\nUn studio indépendant, comprenant une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains avec wc, est attenant à la maison.\nAu Sous-sol en partant du hall : un couloir desservant une lingerie, une cave à vin, une salle de jeux de 39 m2 donnant sur la piscine, une salle d’archives, 1 douche, 1 wc et un grand garage de 111 m2.\nChauffage par gaz de ville par chaudière de dernière génération. Cheminée avec insert bois dans le salon salle à manger. Climatisation réversible dans deux chambres à coucher.\nLe grenier est aménageable libérant ainsi une surface habitable supplémentaire de 40 m2.\nCrépi refait récemment.\nPiscine chauffée de 9 x 4,5 hors escalier roman chauffée par pompe à chaleur.\nGrande terrasse ombragée servant de salle à manger aux beaux jours.\nPortail électrique. Taxe foncière 2022 : 2200 euros.\nTerrain de 2500 m2 clos et arboré.\n“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”\nPrix de vente : 937.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.\n \nCLUB MANAGER IMMOBILIER, sas\nRCS n° 790 799 274 délivré à Lyon\nCPI n° 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne