Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 125.5 m² Vienne

Appartement lumineux avec vue dégagée – 126 m² habitables, cave et balconnetExclusivité Immorêve ! Découvrez cet appartement spacieux et baigné de lumière, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une copropriété calme de 9 lots, construite en 1980. Un bien rare à saisir !L’appartement développe 125,56 m² habitables et se compose d’une belle entrée menant à une vaste pièce de vie de 75,5 m², incluant une cuisine ouverte, un salon et un séjour convivial, idéal pour recevoir. Vous trouverez également deux grandes chambres avec rangements (15,03 m² et 12,01 m²), une salle d’eau avec coin buanderie (VMC, fenêtre oscillo-battante, sèche-serviette), ainsi qu’un WC séparé.Un cellier complète les espaces intérieurs, pratique pour le stockage.Côté annexes, une cave privative de 12 m² . Le véritable atout ? Une vue panoramique imprenable qui s’offre à vous !\nPossibilité de louer une place de stationnement en sous sol. Éléments techniques :• Chauffage : Radiateurs électriques radiants (2013) + pompe à chaleur air/air• Menuiseries : Double vitrage PVC• Équipements : VMC, cumulus neuf (2024), rétroprojecteur, fibre optique• Charges de copropriété : 100 € / mois• Stationnement : Possibilité de louer un box ouvert en sous-solCôté copropriété : aucun gros travaux à prévoir ! La façade a été refaite en 2019 et l’étanchéité de la toiture est récente (moins de 10 ans).Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche des commodités, avec des volumes généreux et une vue exceptionnelle.Contactez Immorêve sans tarder pour organiser votre visite !