Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 95.29 m2 Vienne
Prix au m² : 2 257 € / m²
Référence VAP10000210
Description du bien
C’est au sein de la Villa Bon Accueil et de son parc arboré, que l’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 3 de 90 m². Dans une copropriété calme et sécurisée, ce bien atypique saura vous séduire par son charme unique, sa décoration soignée, sa disposition optimisée et son état impeccable. Il se compose d’un spacieux et lumineux salon avec cuisine ouverte de 34 m², de deux grandes chambres (14 m² et 17 m²) avec placard ou dressing intégré ainsi que d’une salle de douche. Il allie de façon élégante le charme de l’ancien et la modernité avec ses moulures, ses radiateurs en fonte et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Sans vis-à-vis, son exposition Est/Ouest vous garantit une belle luminosité toute au long de la journée et vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur le parc ou les collines avoisinantes. L’appartement bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute A7 et à la gare d’Estressin (5 minutes). Ce bien est complété par une cave voûtée de 17,5 m², idéale pour le rangement ou l'aménagement d’un espace supplémentaire, ainsi que deux places de parking privatives. La toiture et l’isolation des combles ont été votés en A.G, les travaux seront effectués début 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95.29 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Estressin à Vienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
