Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 144 m² Vienne

Clémentine Immobilier vous présente ce bien rare, à quelques minutes du centre-ville de Vienne. Sur les hauteurs, dans un cadre bucolique, ce vaste appartement de 144 m² en rez de chaussée séduit par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur la campagne viennoise. La visite débute par une belle pièce de 22 m² baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements : bureau, salle de jeux, atelier ou coin lecture. Elle se prolonge par un large couloir desservant 3 chambres qui donnent toutes accès à une terrasse sans vis à vis et un paysage verdoyant ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse et une vaste cuisine à aménager selon vos envies. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse baignée de soleil et sans vis-à-vis, invitant à la détente. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité offrant une réelle sensation d’espace et de confort grâce à une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces Deux places de stationnements privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’un garage en option. Bus n°2 à quelques minutes à pied. Copropriété de 9 lots DPE : Classe énergétique C - Climatique : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le Site Géorisques : www.géorisques.gouv Pour toute information ou visite, merci de contacter Muriel, agent commercial indépendant, RSAC 494 345 945