Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 106.36 m2 Vienne
Prix au m² : 2 436 € / m²
Référence IVDU10000496
Description du bien
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur la commune de Vienne, situé dans un quartier résidentiel; découvrez cet appartement T5 atypique en duplex, conçu comme une maison mitoyenne, avec son jardin privatif de 62 m² et son garage box fermé. Un bien rare offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux, grâce à son plafond cathédrale dans la pièce de vie. Il se compose de : Rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger / salon et accès à la véranda - Une chambre avec plafond cathédrale de 10,2 m² - Une seconde chambre de 10,2 m² - Une salle d'eau refaite récemment - Un WC indépendant - Accès direct au jardin de 62 m² et à la véranda - Un cellier A l'étage : - Deux chambres lumineuses de 10,3 m² et 9 m² - Une salle de bains de 4 m² entièrement refaite - Un second WC indépendant - Un dressing Les prestations comprennent : - Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - DPE : classe D - Jardin aménagé idéal pour les repas d’été et la détente À savoir : - Résidence calme et bien tenue - Environnement recherché à proximité des écoles, commerces et transports - Aucun gros travaux à prévoir : Salle d'eau et salle de bains récentes, tableau électrique refait, cuisine semi-équipée - Bien idéal pour une famille recherchant confort et praticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas – Immobilier 2R
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106.36 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 62 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 38
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Vienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
