Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50.72 m2 Vienne
Prix au m² : 3 510 € / m²
Référence IVAP10000504
Description du bien
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Rare à la vente : découvrez cet agréable appartement T2 de 51 m², situé au 4? et dernier étage d’une résidence moderne (2021), parfaitement entretenue et sécurisée. Idéalement placé à deux pas de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique, calme et recherché. Il se compose de : - Une entrée desservant un séjour lumineux de 22 m², décoré avec goût - Une cuisine ouverte, fonctionnelle, aménagée et équipée - Accès direct à une spacieuse terrasse de 14,33 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure – parfaite pour les repas extérieurs et les moments de détente - Une chambre confortable de 12,74 m² avec placards intégrés - Une grande salle d’eau moderne - Un WC indépendant Les prestations comprennent : - Résidence récente (2021) encore sous garantie décennale - Bonne performance énergétique : DPE C - Dernier étage, gage de tranquillité, luminosité et confort - Aucun travaux à prévoir - Immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu À savoir : - Emplacement idéal proche gare, commerces et transports - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas – Immobilier 2R
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.72 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 146
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Estressin à Vienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58548 €
