Immeuble à vendre 6 chambres • 158 m2 Vienne
Prix au m² : 1 133 € / m²
Référence IVIM10000560
Description du bien
Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente en exclusivité : Cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 lots offrant de nombreuses possibilités de valorisation après rénovation complète. Composition de l'ensemble : - Au RDC : un garage de 30m² - 1er étage : un studio de 28,59m² ?Au 2ème et 3ème étage : un appartement T5 en duplex de 105 m² ?Au 3ème étage : un studio bis de 24,29m² Avec plus de 180m² exploitables dont environ 158 m² de surface carrez, cet ensemble immobilier constitue une excellente base. La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs stratégies : location longue durée, location meublée, division optimisée ou revente après rénovation.Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet ambitieux avec une forte perspective de rentabilité. .Taxe foncière 2025 de 980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d’informations ou étudier votre projet, n’hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas – Immobilier 2R Agence Immobilier 2R 590 chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d’Ozon RCS n° 952 940 054 Carte professionnelle Transaction : CPI69012023000000087 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole le 08/06/2023
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Vienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 133 € / m²
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Taxe foncière
980 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
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